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浅析建筑行业管理体制的创新
【摘要】21世纪以来，我国进入了飞速发展的新型轨道，各种市场结构发生转型，并且逐渐趋于完善。各种贸易合作带来了很大的发展空间，越来越多的建筑项目到来同时，也要求有更高更好的技术与能力操作，也在管理层面上有越多的要求。尤其，管理的机制，融进了发展与创新的新时代因素。
【关键词】管理;体制创新;市场现况;建筑行业
1. 前言
为了顺应市场潮流，在风云莫测的市场竞争与社会变革中有立足之地。管理体制就得随市场的进展而发生改变，旧有的管理模式显然不能够应用于现今的市场状况，要以实际的市场情况来订立新的管理模式。这就需要管理从体制从根本上的一个创新与改变。只有这样，才能构建一个与时代共进的新型建筑业，也为我国的建筑业的长久发展起到一定的推进作用。
2. 针对建筑业的现有机制进行分析
自从十一五规划以来，我国的建筑业就进入了飞速发展的新轨道。建筑行业的管理体制也在这种时代一次次得进行创新与进步。尤其在21世纪后，与国外企业的交流贸易逐年增多，各种投资各种项目都在有条不紊地进行中。建设的规模越来越高新化，国际化，高档化;也带来了技术与建筑工艺的多面化，规范化，技术化。在与外界的知识以及技术交流中，一定程度上影响着我国的建筑业管理制度的改革。我们要取其精华，尽可能地降低一切生产风险，包括安全风险，管理风险，以及成本风险等。我国的建筑业在整体上有着较为光鲜的进步，但是也有各种管理上的疏漏与问题。譬如出现的：地方黑社会或者地方政府的强权保护与限制，项目管理由多方干涉;员工的职责落实得不明确等[1]。这种现象的出现，与市场机制运行不合理有关，与此同时，还与当地政府的指导力度不够，地方人员法律意识以及职业意识不足有关。
3. 管理体制的改革与创新
3.1建筑业管理体制改革的重要性
我国特有的市场经济资源配置中，建筑业起着无可替代的重要作用。尤其体现在它对国民经济的促进作用上，以及优化配置民族产业上。作为我国的一个重量级的支柱产业，建筑业不仅仅影响着我国经济的主要发展趋势，也是我国经济得以长久发展的一个不朽的齿轮。建筑业的管理是随着市场需求的变动而逐渐趋于完善的[2]。建筑业能够带动第三经济的飞速发展，在传统的将土地等固定国有资产或者私人资产转化为生产力时，通过现在拥有的最新技术以及管理手段，能够带动起相关的运输行业、服务行业、监管行业、以及生产行业的进步与发展。建筑业将来自各方面的行业以及资源充分融合在了一起，形成了一个优化的资源整合，将资源利用到最大化，起着一种无形的链接与枢纽作用。
3.2建筑业管理体制改革的方向
要实现经济快速有效的转型，我们就要对建筑业的发展进行改革，也要对管理体制进行相应的改革。建筑业管理体制改革的方向：是要将管理从计划经济时期的前工业体制，逐渐向市场经济的后工业体制进行改革。改变旧有的管理路线以及管理模式，顺应现代的进程发展。
3.3建筑业管理体制改革的模式
3.3.1国际化的管理模式
我国在wto的浪潮影响下，国际化成为了现代建筑业的重要议题。国际上标准的管理模式以及各种多面化的管理方式，影响着我国建筑业管理层面的发展。面对越来越多的国际投资以及来自五湖四海的机遇挑战，我国建筑业的相关部门以及中上级领导就要跟紧这个时代的脚步，根据我国国情，制定出一套适应我国发展与进步的新型管理模式[3]。不仅仅具备国际化的知识技术，也具备我国独特的管理风格。
3.3.2多元化的投资模式
我国国有企业的配置重组，以及公有制比例的降低。新型的民间与自主建筑企业有了更大的发展空间。社会上的各种设施建设的投资方向也发生了改变。民间企业与私人企业的参与投资，还有部分外资企业的涌入，令旧有政府投资模式发生了一个根本上的转型。政府出资投资的基础设施项目越来越少，整个市场的投资模式凸显出多元化的形式。
3.3.3严谨化的执法模式
要保证管理的质量与力度，信息化对政府的监管部门而言就显得尤为重要。首先，在接到一个重要的建筑项目时，政府可以充分利用互联网的力量，通过获取并排查出有效的信息，就可以了解到拥有较高信用度以及较多业绩成果的承包商。利用数据库，对承包商的优劣进行对比研究，为项目的最终执行与完工做足前期工作。关键的，是要建立一个专门的管理数据库，实现政府监管部门对项目施工的全程监管。信息一旦有了一个完善的系统进行管理，就有利于政府对项目的透明化监管，能够随时跟踪建筑进程，督促工作的进行与实施，在一定程度上能够减少资源的浪费以及对成本的降低具有促进作用，而且能够大大缩短工时，实现建筑周期的提前化完工。
4. 对建筑业管理体制创新的改革
4.1管理体制上的服务创新
要想进军到建筑业的国际化开放融通市场，我国的建筑业就必须实行资源优化以及产业化的发展与升级。能实现这个目的的，就要发展并且完善服务业，对工程的执行、投资的项目、投资以及管理的方式，都可以设立一个服务咨询平台。不仅仅是方便了企业间的联系，还能够帮助建筑业的发展，帮助第三产业链的发展[4]。4.2管理体制上的信息化创新
知己知彼，才能百战不殆。这句话用在当今信息化时代的建筑业，一点都不为过。高效的管理，才能成就精致的工艺。管理层面的精确性与电子信息已经是密不可分的关系。政府要大力建设建筑业的信息化管理，建立一个透明化的监管系统，将管理工作切切实实落实到位。信息化的创新，对充分运用到实际的管理工作上，起着事半功倍的效果。
4.3管理体制上的结构创新
市场是建筑业最大的指导方向，依据市场正确的导向进行内部的管理结构创新。管理体制的调整，是在根据施工状况下的，针对相应的施工问题进行的实质有效的调整。结构的创新，能够更好地解决各个管理层之间的矛盾，起到衔接管理与管理之间的一个重要作用。管理的体制，要从资源的合理配置以及信息交流上进行一定的结构创新。
4.4管理体制上的政府手段创新
政府作为一只有形的手，能够充分调动起宏观调控的力量，对市场规模与体制进行合理的调整与规范。政府要充分发挥其所具有的职能与力量，对市场施行切而有效的管理模式。与此同时，政府要意识到，政府的力量只能够作用于市场的调控，而不能够针对企业与项目进行干涉与调配。政府要明确自己作用的方向所在，才能够杜绝与避免地方执权干涉以及政府出台保护等影响建筑业发展的现象。与此同时，政府要充分利用好民众的力量，通过社会的眼光来监察建筑业在公共事业中的发展。政府还应该支持各行业的往来与交流，为社会各阶层的友好合作作出贡献。政府还可以建立相关的监管部门，对建筑业的施工管理进行一定的监管以及协助，强烈抵制不良行为与有损治安的现象发生。政府在支持建筑业发展的同时，应该为其构造一个良好的发展空间。一个好的环境在一定程度上影响着生产力的发展。政府还应当适当地为建筑业指导方向，引导其发挥出自身的创造性与潜力，适当放松政府机制，令企业自身更好地去发展。
【参考文献】
[1] 郭少博.施工装备管理体制改革探讨[j].陕西水利.2009(05)：11-12.
[2]刘东敏.浅谈建筑工程施工建设管理[j].科学之友.2011(22):59.
[3]唐荣华.我国现阶段工程造价管理存在的问题与改善措施[j].企业家天地下半月刊(理论版).2009(05):90.
[4]张清会.epc模式下的工程项目管理[j].中国电力企业管理.2011(21):142.
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中国建筑装饰行业发展状况分析
摘 要：本文通过梳理我国建筑装饰行业的发展脉络，揭示我国建筑装饰业的发展特点，着重分析我国建筑装饰行业持续高速发展的可能性，由此判断我国建筑装饰业的未来发展趋势，为业内企业认清行业发展趋势、制定企业生产经营决策提供一些参考。
关键词：建筑装饰 行业特点 发展趋势
建筑业是拉动我国经济发展的五大支柱产业之一，在建筑业中又可以分为建筑装饰业、土木建筑业和设备安装业等三大块。伴随我国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰业愈加显示出其巨大的发展潜力。
根据中国建筑装饰协会的相关统计数据显示，我国“十一五”规划期间建筑装饰行业总产值如下：2006年14000亿元、2007年16500亿元、2008年17800亿元、2009年18500亿元、2010年21000亿元，保持持续增长。
一、中国建筑装饰业发展特点及现状分析
建筑装饰需求旺盛，市场广阔。我国房地产业、住宅建筑业和旅游商店服务业的迅速发展，以及小康住宅试点的推动，促进了装饰业的兴旺发达，刺激了装饰市场需求的增长。
1、市场容量大、发展速度快。从建筑装饰产业发展的驱动因素来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入明显增加，带动了消费结构逐步升级，这些都为我国建筑装饰行业持续、高速增长奠定了坚实的基础。
2、区域发展不平衡、市场化程度高。由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局——广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持着市场领先优势，具有较强的竞争力。2010年底公布的“2009年中国建筑装饰百强企业”中，广东省有40多家，江苏省和浙江省都有10几家企业上榜，区域落差十分突出。
3、以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当前我国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。
4、行业内企业实力有极端化趋势。一百多家的百强企业总产值约占20万家建筑装饰企业总产值的5%，而且，金螳螂、亚厦、广田这样的龙头企业2010年装饰收入便达160亿元，这恰好接近百强企业的总产值的35%，这些数据都显示行业内的企业出现极度不均衡现象。
5、缺乏统一规范。据统计在我国30多万家装饰企业中，具有装饰资质的企业才2万多家，仅占总数的6%，导致建筑装饰行业服务水平参差不齐、装修质量难以保障、装修材料以次充好、设计乱收费等行业乱象。规范建筑装饰企业的经营行为，使消费者能够放心明白地消费，正确地选择家装企业，成为迫在眉睫的问题。
二、我国建筑装饰业发展趋势分析
建筑装饰虽然迎来了较好的发展机遇，装饰市场总体上兴旺发达，但市场变幻是复杂的，把握好发展态势和基本趋势，对供求双方和市场主客体乃至决策管理部门都是至关重要的。今后我国建筑装饰业的发展趋势大致有以下几个方面：
1、发展势头仍会迅猛
从建筑装饰产业发展的驱动因素来看，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入的增加带来的消费结构逐步升级，以及由于房地产业持续快速发展和居民私人拥有住宅的比例提高等因素构筑了我国建筑装饰行业持续、高速增长的坚实基础。2011年，我国城市化率达到47%。依然处于快速发展的时期。从个人住宅装饰来看， 我国居民住房需求正处于高速增长时期， 根据我国住宅发展规划，在今后10 年内，我国每年至少要竣工住宅建筑面积2 亿平方米。从公共建筑装饰市场来看，随着我国经济的增长，我国居民的消费在升级，同时随着国际业务的发展，到访中国的外国人日益增加，这将拉动我国旅游业、餐饮业以及会展业等现代服务业的快速发展，而涉外酒店、会展中心等城市基础设施的建设将拉动公共建筑装饰市场的需求。
因此，虽然过去十多年中我国建筑装饰行业保持了20% 的复合增长率，但上述因素的存在将促使建筑装饰产业继续保持高速增长。
2、行业结构趋于合理
根据国际同业发展途径来看，建筑装饰行业的设计专业化、生产工厂化、施工装配化不可避免，在这一产业升级过程中，无疑要淘汰一批落后企业，同时也出现一批竞争力强、优势明显的优质企业。
虽然我国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。经过20 多年的发展，行业市场已经趋向成熟，市场结构也日趋完整。据中国建筑装饰百强企业评价办公室统计，2011年上半年全国共有装饰装修企业约17万家，下降幅度约为3%，其中有资质的企业约为4.5万家，比2006年增加了3000家，增幅约为7.3%。这表明长期制约建筑装饰行业发展的散乱差的状况正在得到逐步的改善，产业集中度正在快速提高，龙头企业群渐次形成，大者恒大、强者愈强已形成一种不可逆转的趋势。
3.建筑装饰将带动和促进相关产业一同发展
建筑装饰将成为国民经济的新兴产业。它的经济、社会效益已显示出来。它涉及建材、轻工、机械、纺织、化工等。建筑装饰的发展能够带动和促进相关产业的发展，这已成为人们的共识。首先建筑装饰配套用品绝大多数是轻工产品，发展建筑装饰能够促进轻工产品的生产和销售。其次，建筑装饰需要大量建筑装饰材料，地面与墙面、门窗与家具、卫生间和厨房用品等系列产品已成为新的市场热点。建筑装饰业在促进建筑、化工等行业的发展方面也意义重大。
随着我国城市土地使用制度改革与住宅商品化步伐的加快，在新世纪，房地产业将继续快速发展。据专家分析，由此将带来装饰业的新发展。
参考文献：
1、罗李胜.中国装饰行业现状：增长平稳，竞争空前. 中国经济周刊，2006(2)：46-47
2、骆永平.我国建筑装饰行业发展面临的 “pe st”. 广东科技，2007(9)：165-166
3、马挺贵.建筑装饰行业的发展. 建筑装饰材料世界，2008(1)：10-13
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