建筑经济职称论文

发布时间:2021-08-03 来源:职业资格之路
建筑经济职称论文

  建筑经济为一专门学科,是建设领域内关于建设项目的经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动,下面是由小编整理的建筑经济职称论文,谢谢你的阅读。

  建筑经济职称论文篇一

  基于经济学视角浅论建筑安全

  1、引言

  建筑安全生产与人民群众生命和切身利益,国家财产安全息息相关。建筑安全事故不仅会造成大量的人员伤亡,经济损失,还会带给企业和国家巨大的负面影响。虽然我国十分重视建筑安全生产,不断加大对建筑安全的监管力度,但与欧美发达国家相比,我国每年建筑安全事故率仍然偏高。建筑安全仍是我国建筑业和经济持续发展的巨大障碍,对建筑安全问题的研究就显得更加迫切了。

  建筑安全经济理论给人们提供一种以最小的消耗取得最佳工作质量和优质产品,以满足人们的物质和文化生活需要的有效手段。建筑安全经济问题的研究,对建筑业本身以及人类社会的生存和发展具有重要意义。总之,研究建筑安全经济问题有利于建筑企业安全水平的提高,对提高建筑企业经济效益和社会效益都具有重要意义[1]。

  2、建筑安全的经济分析

  2.1一般均衡论对建筑安全的分析

  一般均衡论,即多个产品市场在价格引导下的同时出清的理论,是经济学中基础的理论,也可以很好的应用于建筑安全领域。在一般均衡理论中,每一商品的需求和供给不仅取决于该商品本身的价格,而且也取决于所有其他商品(如替代品和互补品)。从时间上分析,建筑安全利益一般经历负担期——微利期——持续强利期——利益萎缩期——无利期的循环。从经济的着眼点看,建筑安全具有两项主要功能:一,避免与减少事故的经济损失和人员伤亡;二,维护生产力与保障社会经济利益。从建筑安全的作用对象上看,建筑安全的目的为:一,避免或减少人员的伤亡及职业病的预防;二,保护建筑设备、工具、材料等免遭毁损,提高劳动生产率,促进社会经济发展;三,消除或减少环境危害,核工业污染,使人的生存条件免遭破坏,维护人类整体利益[2]。

  由于安全事故具有突发性,不可预见性,人们从空间和时间上对它的把握具有不确定性。首先,建筑安全对生产和经济发展的作用具有“滞后性”。其次,建筑安全措施具有时效性。因此,在制定建筑安全发展规划时,在时间上应“优先”,在功能标准上应“优越”,以充分实现建筑安全与社会经济的“本质协调”。

  2.2建筑安全投入产出理论分析

  建筑安全投入是指工程建设项目用于安全工作的成本,包括安全管理方面的投资、安全措施和建筑安全事故造成的经济损失。我国建筑安全投入水平长期偏低,主要因为人们普遍认为安全投入是一种纯粹的消费。而事实上,与其说安全投入是一种消费,不如说它是一种投资,只不过这种投资产生的回报跟常规投资不同,安全投入的回报人员伤亡的减少,事故造成的经济损失的避免和减少,社会经济效益的提高[3]。研究结果表明,增加安全投入不仅能有效减少安全事故的社会损失,而且还能产生巨大的社会经济效益。发达国家的实践证明充分做好安全投入的分析研究,合理决策,认真落实,措施到位,管理到位,安全投入的回报必然会表现出来。

  2.3建筑安全的保险分析

  保险通过契约形式确立双方经济关系,以缴纳保险费的形式建立保险基金,对保险合同规定范围内的灾害事故所造成的损失,进行经济补偿。保险是一种损失分摊方法,多数单位和个人缴纳保费建立保险基金,使少数成员的损失由全体被保险人分担[5]。

  保险的功能为经济补偿、资金融通和社会管理功能,这三大功能相互联系,相互制约,组成一个有机的整体。经济补偿功能是基本的功能,也是保险区别于其他行业的最鲜明的特征。资金融通功能以经济补偿功能为基础,社会管理功能是保险业发展到一定程度所产生的一项重要功能,它发挥作用在经济补偿功能和资金融通功能发挥作用之后[6]。

  承包商为工人购买职业伤害保险的制度在世界范围内非常普遍,但形式却不尽相同。保险制度最初的目的是保证受伤的工人能够方便快捷的拿到受伤的经济补偿,可调保险费率制度的引使得保险成为一种可以有效预防事故的经济激励方式。

  职业意外伤害保险制度主要有三类:一是采用工伤保险制度,其基金由政府或社会公共机构统一收缴、管理,工伤职工享有短期的医疗和长期的生活补助;二是由雇主依法向商业保险公司购买伤害保险,也称雇主责任制度,其资金由商业保险公司运作,一次支付工伤职工伤害赔偿:三,在我国是两种制度并存。我国采用的是工伤保险制度与雇主任制度并存的制度[3]。

  2.4政府经济学在建筑安全方面的分析

  政府经济学是主要研究政府及其行为的学科。政府与市场也同样存在着失灵的现象,因此就需要对政府的行为进行科学的研究。

  政府决定一经形成,必然影响现实的经济。政府决定的过程是一个非常现实的问题。根据实际的调查状况,发生事故后大部分的事故损失并非由企业承担,而是由职工以及家庭,社会承担。这样就会造成企业决策者以利润最大化为导向做出建筑安全决策。如果政府不加以管理,建筑企业很难自觉得加大建筑安

  全投入,提高 建筑安全投入积极性。 经济理论告诉我们,由于外部损失的存在,经济人在 社会利益最大化和个人利益最大化面前,会做出有利于个人利益的决策[2]。这时,可以采取措施缩小内部损失和总损失的差距,让事故损失主要落在雇主身上,建立一个使建筑企业超脱自身利益,改善 工作 环境的规范体系。只有将两者结合起来,才能满足建筑安全生产的需要。因此,政府一方面要加大经济激励,另一方面要加强规章体系的约束力。

  3、提高建筑安全水平的经济对策研究

  在对建筑安全从经济角度进行分析的基础上,提出如下提高建筑安全水平的对策:

  3.1加大安全保障投入

  我国要提高建筑安全水平,建筑企业必须对安全投放的含义有一个全面,清楚的认识。应收集有关建筑安全的数据,以便更好地进行建筑安全研究。国家应建立专门的安全研究机构,进行安全和安全数据 统计,在此基础上进行安全对策研究并出台相应的建筑安全强制性规定,保障建筑企业和国家的利益。

  3.2 税收政策

  正确运用税收手段,可以充分体现政府的建筑安全 管理导向。社会市场主体是一个独立的经济利益体,在追求自身经济利益最大化的过程中,市场经济主体所承担的经济成本和收益与对要素运作所产生的社会成本和收益有时不一致。运用适当的税收手段,可以使建筑企业主体自身的经济效益与社会效益达成一致,促使建筑企业主动提高安全管理水平。可采取与税收政策相关的经济方式促进建筑企业安全水平的提高。

  3.3补贴政策

  对建筑安全管理好的企业进行补贴,有利于建筑企业的安全管理。国家 财政补贴、金融贷款的优惠等政策激励都可以用于建筑企业加强安全管理。金融贷款的优惠政策将建筑企业安全状况与企业贷款能力有机 联系起来,能够获得低息多额的贷款的企业必须达到一定的建筑安全管理标准。这种方式能够增加安全管理达不到标准企业的建筑成本,促使建筑企业提高安全管理水平。

  3.4将安全评判准则引入招投标制度

  工程招投标是国际上广泛使用的工程建设预期管理方式,对于工程建设的各方面的指标控制均起到了良好的作用。一般情况下,工程招投标是一种典型的不完全信息静态博弈模式,参与投标的投标人之间的信息沟通障 碍,使互相之间的信息不对称。因此建立可以科学评价建筑企业安全水平的标准,并将这种标准引入施工招投标的评判准则中,才是解决建筑业安全管理问题的最佳方法。

  3.5 保险机制

  提高建筑施工企业安全管理水平,需要大力培育和规范我国建筑保险市场,完善保险立法,鼓励保险市场的竞争。建筑施工企业为其所有雇员办理工伤保险必须强制施行,并依据企业安全管理情况实行弹性保险费率。利用市场杠杆,形成一种良性的市场运行机制,理顺保险公司、地方安全监督机构、投保施工企业三方的关系,建立职责明晰的分工和合作关系。

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  建筑经济职称论文篇二

  探究绿色建筑经济

  摘要:本文主要结合笔者多年工作实际经验,针对绿色建筑经济的内涵为重要点进行详细的阐述与分析 , 并且对绿色建筑的经济性给出了评价。

  关键词:绿色建筑经济 内涵 特征 评价

  一、分析绿色建筑的经济性内涵主要表现以下几个方面的价值

  1、绿色建筑经济性的直接表现是经济价值 , 通过财务成本与收益核算较容易计算。例如绿色 建筑的节能经济成本主要是建造阶段保温外墙节能窗等技术措施的投入 ,收益主要是使用阶段节约能耗的经济价值。

  2、绿色建筑经济性的间接表现是环境价值 ,需要对环境污染进行量化从而将环境价值转换成经济价值 ,例如绿色建筑的节能环境收益是将节能量用标准煤统一计算,并转化为二氧化碳等污染气体的排放量根据治理污染的花费评价其环境价值。由于信息的不对称、系统边界的不确定性 、环境的主观偏好 、市场的多变等复杂原因环境价值的量化相对而言不易准确计算。社会价值是绿色建筑经济性的隐形表现。从国际绿色建筑的发展来看,绿色建筑是起源于上世纪年代西方绿色运动的一个产物,由环境保护开始,并最终扩展到以绿党为标志的政治层面 。

  3、绿色运动所倡导的环境意识包含社会公平的内涵绿色建筑所提倡的价值观是对现行经济制度的一种批判绿色建筑所大力倡导的环境收益是对社会公平的追求绿色建筑所力求减少的环境影响需要公众责任意识的觉醒 ,绿色建筑所希望达到的健康 室内环境是一种深刻的人文关怀。但绿色建筑社会价值的相关研究开展较少,还缺少可量化的计算方法。

  二、分析绿色建筑的经济性主要特征

  1、外部效应

  由于外部效应又称外在因素等 , 是上世纪初由著名的经济学家马歇尔提出的。外部效应有多种定义简单地说外部效应就是实际经济活动中,生产者或消费者的活动对其他消费者和生产者产生的超越活动主体范围的影响。它是一种成本或效益的外溢现象。

  绿色建筑存在外部效应。绿色建筑的经济性一方面表现为直接的经济收益如节能带来使用成本的降低 ,另一方面表现为环境影响减少所带来的间接的环境效益绿色建筑是以尽可能低的环境影响达到相对较高的建筑性能这种环境收益通过一定区域表现出来。绿色建筑需要技术成本的投入,而绿色建筑所带来的环境收益为社会所共享 ,这就是绿色建筑的外部效应。

  一般从经济学角度来分析的话 ,外部效应会造成价格不能反映真实价值。使一些环境资产的市场价格并不反映其真实的稀缺性。外部效应通过环境影响表现出来 ,是环境经济学研究的核心内容。针对外部效应从市场角度来看有两种不同的处理方法。一种是直接干预的方法。早期的正统微观经济学家 ,如英国的庇古,主张由政府对有正的外部效应的物品生产给予补贴而对有负的外部效应的物品生产征收专门的税。另一种是间接干预的方法即以司法的形式对经济活动进行干预。建筑的产权 、设计,施工和使用相互分离是绿色建筑缺乏内在动力的根源。开发商追求效益最大化很多情况下这个效益并不包括环境效益设计师也无需为环境污染承担责任大多数情况下业主并不关心建筑的使用能耗。

  我国绿色建筑还处于起步阶段还缺少相关的法律基砒《中华人民共和国可再生能源法》对绿色建筑的发展具有一定的促进作用 ,而随着绿色建筑的发展相关的法律会逐步出台。时间效应时间效应是指将来发生的费用与效益比现在发生的同等数额的费用与效益的价值低 ,相隔的时间越长 ,其现值就将越小。折现是将未来费用与效益调整为现值的过程。人们使用折现有两个主要原因―时间偏好和资金的机会成本。时间偏好是指每个人都喜欢先收益后支出 ,资金的机会成本是指现在的一笔资金比将来同等数额的资金价值更高。因此高贴现率使很久以后发生的环境破坏和节约的成本通过折现可以减少到很小 。

  三 、针对绿色建筑的经济性进行评价

  1、建筑节能的经济性评价

  建筑节能具有效率阶乘性经济特征 。 由于建筑的能源效率同时受到多个系统的影响不同系统的累积效能提升使得绿色建筑能源策略有可能实现显著的经济阶值。在《四倍跃进 》中魏茨察克以空调能耗为例 ,详细分析了绿色建筑的能源效率提高策略与其所带来的价值间的乘数关系黄献明通过改善建筑围护结构热工性能 ,采用高效的照明设备以节约大约为70% ,根据具体情形不同有所变化左右的空调制冷量适当放宽室内恒温 、恒湿范围 ,可以减少的制冷能耗通过被动或可再生能源补偿的方式 ,可以节约80%制冷所需的常规能源提高传统制冷方式的效率 ,可以节约50%的能耗采用更科学的控制方式 ,可以节约20%能耗。因此 ,在理想的状态 ,建筑空调能耗有可能仅为传统方式的2% ,这一分析虽然有些许夸张 ,但它揭示了经过整合设计的建筑节能在经济效率方面的巨大潜力 。

  2、节约水资源的经济性评价

  我国水资源的人均占有量低 ,人均占有量仅为2300?/年居世界第88位为世界平均水平的 1/4。我国的水资源在时间和空间上的分布极不均匀 ,长江及其以南水系的流域面积占全国国土面积的36.5% ,其水资源量却占全国的81%淮河及其以北的面积占全国总面积的63.5%其水资源仅占全国总量的19%。同时 ,受季风性气候的影响我国降雨量年内分配不平均 ,大部分地区连续个月降水量占全年降水总量的70%左右。造成全国670个城市有400多个城市不同程度的缺水 ,缺水总量约为60亿吨。节水不仅意味着用户可以减少经济支出 ,企业提高产值 ,同时可以削减基础设施的投入减少相关的环境污染。

  3、 节约土地资源的经济性评价

  土地属于稀缺资源 ,保护农田 、节约土地 , 是我国的一项基本国策。绿色建筑节地策略需坚持两个基本原则一是通过提高土地的使用效率 , 尽量利用已有建设用地 ,避免在原生环境进行开发建设活动 ,即非扩张性开发原则二是当不得不在原生环境中进行开发建设时 ,要尽量减少开发带来的环境冲击, 即影响最小化原则。建筑的节地具体措施包括控制建筑用地总量 ,保持城市的适度规模研究合理的建设用地结构 ,科学合理地控制人均建筑用地指标合理选择建筑用地 ,保护自然生态 ,不占良田或基本农田,“优 先选用已开发且具城市改造潜力的用地 ” , 如鼓励对旧工业区等废弃地的改造再生建筑用地的技术经济指标 ,如建筑密度 、容积率 ,户型 、道路、绿地等都应体现节地原则如可以适当提高公共建筑的建筑密度住宅建筑的密度与容积率确定要立足于创造宜居环境强调土地的集约与高效利用 ,尽可能利用地下空间 。

  建筑节地的经济性与土地的产权形式密切相关。相对而言。土地私有制的情况下业主对土地拥有完全产权而能更好地关注土地的环境价值 ,土地利用更高效节地的经济动力更明显。我国的土地为国家所有制, 即业主只有一定年限的使用权而没有所有权而使用权对住宅用地 、业用地 、农业用地等不同性质的土地具有不同的规定。以住宅用地为例受经济利益驱动的开发商 ,从根本上来说具有最大限度开发用地的使用价值 的动机而缺乏改善用地的环境品质的动力。但这种土地国家所有制的形式为城市整体改造提供了可能性 , 如果排除城市改造过程中的腐败等不利因素的影响 ,从节地的经济性来讲 ,我国的城市整体改造将趋向于紧凑式开发的模式 。

  
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